2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
世田谷区
146.4万円/㎡
前年比-4.9%
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セイガステージ世田谷烏山
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分
2018年築 / 6階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
6,845万円
109.9万円/㎡
4,441
6,044
7,647
9,250
AI査定結果
推定相場価格
6,845万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,044万円〜7,647万円
97.1万円/㎡〜122.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
セイガステージ世田谷烏山
6,180万円（99.2万円/㎡）/ 1階 / 62.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は87.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 6,180万円 | 99.2万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/01/10 | 6,180万円 | 99.2万円 | 1階 | 62.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 6,280万円 | 84.2万円 | 4階 | 74.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/13 | 6,380万円 | 85.5万円 | 4階 | 74.6㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/01 | 5,680万円 | 90.1万円 | 3階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/01 | 5,480万円 | 86.9万円 | 3階 | 63.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/08 | 4,580万円 | 82.3万円 | 2階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/02 | 4,980万円 | 89.5万円 | 2階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 4,680万円 | 84.1万円 | 2階 | 55.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/17 | 4,780万円 | 85.9万円 | 2階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/21 | 4,980万円 | 80.0万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 5,180万円 | 83.2万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 5,180万円 | 83.2万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/15 | 5,380万円 | 86.4万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 5,380万円 | 86.4万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/12/25 | 5,380万円 | 86.4万円 | 1階 | 62.27㎡ | 2SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は106.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | セイガステージ世田谷烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,180万円 | 99.2万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/28 | ベルジュール千歳烏山II 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅17分 | 4,980万円 | 81.9万円 | 60.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/17 | センチュリー千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅18分 | 4,680万円 | 78.2万円 | 59.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/06 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,480万円 | 118.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia仙川TheResidence 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/15 | ロワール千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/16 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/15 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,580万円 | 119.2万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 6,480万円 | 91.4万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/02 | プラウド千歳烏山アベニュー 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 8,280万円 | 116.3万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 7,080万円 | 119.2万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/20 | デュフレベース成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,480万円 | 115.8万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | - | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2026/01/12 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/03 | リーフィアレジデンス世田谷喜多見 世田谷区喜多見八丁目 | 喜多見駅1分 | 7,180万円 | 101.5万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/10 | カーサソサエティ成城 世田谷区成城五丁目 | 成城学園前駅7分 | 6,990万円 | 123.3万円 | 56.67㎡ | 2LDK+ | 1階 / 2階建 | - | 2022年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/02 | リンデンハイム 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,480万円 | 82.5万円 | 54.33㎡ | 1R | 9階 / 2階建 | 北 | 2016年 | 6戸 | 木造 |
| 2024/05/10 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,700万円 | 118.7万円 | 73.28㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/04 | プラウド上北沢ディアージュ 世田谷区上北沢一丁目 | 上北沢駅9分 | 7,490万円 | 99.8万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,490万円 | 122.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、世田谷区では4.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.2万円）は世田谷区の平均と比較して32.2%割安です。
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